Tratamiento de Termitas en Pilas (Sevilla)

Pilas, con más de 12.000 habitantes, es el municipio de mayor tamaño de la comarca de Sanlúcar la Mayor. Su crecimiento urbanístico acelerado en los años 90 y 2000 generó nuevas urbanizaciones al este y norte del casco —Urbanización La Encina, Los Álamos, sectores residenciales de nueva planta— sobre terrenos que anteriormente eran olivar o tierras de labor. Este origen agrícola del suelo urbanizado es el factor de riesgo principal: las raíces en descomposición soterradas alimentan colonias de termitas subterráneas que, en un horizonte de 5-10 años, migran hacia las estructuras de madera de las viviendas.

Pilas presenta además una doble tipología de riesgo: el casco histórico, con viviendas de más de 50 años y forjados de madera sin tratamiento, y las urbanizaciones nuevas sobre suelo agrícola. ROESBA atiende Pilas desde Sanlúcar la Mayor, a 12 km, y es la empresa con mayor presencia en este sector de la comarca.

Casco histórico de Pilas: riesgo en viviendas de los años 60-80

Las viviendas construidas en Pilas entre 1960 y 1985, con forjados de vigueta de madera y revoltón de yeso, no recibieron tratamiento preventivo de termitas en su construcción —la normativa obligatoria llegó más tarde—. Muchas de estas viviendas tienen hoy colonias activas sin que el propietario lo sepa. La señal más frecuente en este tipo de vivienda es el ablandamiento o hundimiento parcial de los forjados en plantas bajas y primeras.

«Piso de los años 70 en el centro de Pilas. El forjado de la cocina empezó a ceder. Las termitas habían destruido las viguetas. ROESBA trató todo el suelo y recuperamos la estructura sin tener que derribar.» — Luis A. B., Pilas