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En un bloque o una urbanización, las plagas no son de un piso: las cucarachas suben por bajantes y patinillos, las ratas viven en arquetas, sótanos y garajes, y las termitas pasan de una vivienda a la de al lado. Por eso el control de plagas en comunidades de vecinos se hace en las zonas comunes, con un plan y con informe para el administrador.
- Empresa autorizada · ROESBA ES-41-S-03876-A
- Plan anual con puntos de control
- Informe y certificado para el administrador
- 4,8 en Google
Las plagas más habituales en comunidades de Sevilla
Cucaracha americana
Sale de la red de saneamiento por arquetas, sumideros del patio y cuartos de basura, sobre todo de abril a septiembre.
Cucaracha alemana
Pasa de una cocina a otra por los huecos de instalaciones. Si varios vecinos la tienen, hay que tratar de forma coordinada.
Ratas y ratones
Garajes, sótanos, trasteros, jardines y arquetas. Se controlan con estaciones de cebo cerradas y sellando accesos.
Termitas
En comunidades con madera o jardines, la colonia puede estar bajo varias viviendas: tratar un solo piso no la elimina.
Avispas y avispones
Nidos en jardines comunes, aleros, cajones de persiana y zonas de piscina.
Pulgas y chinches
Se extienden entre viviendas y zonas comunes; el tratamiento tiene que coordinarse.
Por qué tratar un solo piso no suele bastar
Cuando el foco está en una zona común (una arqueta, el cuarto de basuras, un sótano o el piso de al lado), tratar una vivienda alivia unas semanas y la plaga vuelve. Lo eficaz es tratar el origen y las viviendas afectadas a la vez. En termitas pasa lo mismo: los tratamientos de pueblos enteros como Estepa o Aguadulce demostraron que la colonia pasa de una casa a la contigua, y que solo funciona el tratamiento conjunto.
Cómo trabajamos con comunidades
- Inspección de zonas comunesArquetas, sumideros, cuartos de basura y contadores, sótanos, garajes, trasteros, jardines y piscina. Identificamos la plaga y el origen.
- Plan de controlProponemos un plan con puntos de control numerados en un plano y la frecuencia de visitas que necesita la comunidad.
- Tratamiento con biocidas autorizadosEstaciones de cebo cerradas y seguras para ratas, gel y tratamiento de arquetas para cucarachas, y actuación en las viviendas afectadas cuando hace falta.
- Informe y certificadoTras cada visita, informe para el administrador de fincas y certificado del servicio.
- SeguimientoRevisiones periódicas y atención urgente si aparece un problema entre visitas.
Lo que dicen los clientes
«Absolutamente inmejorable. Les llamé porque una rata se habia introducido en nuestro domicilio. Aunque se tratase de un viernes por la noche, en menos de una hora, ya se encontraba un profesional de esta compañia dando solucion al problema, cazando al roedor, y colocando las trampas oportunas para evitar sotuaciones futuras. […] E incluso, vamos a hacer todo lo posible para que nuestra Comunidad contrate sus servicios.»
Álvaro C. · reseña de Google, 2024
Para administradores de fincas
Trabajamos con administradores y presidentes de comunidad en Sevilla capital y el Aljarafe. Organizamos las visitas en el horario que mejor venga a la comunidad, avisamos a los vecinos cuando hay que entrar en viviendas y entregamos la documentación de cada servicio para el archivo de la comunidad.
Servicios relacionados: desratización en Sevilla · fumigación de cucarachas · eliminar termitas · retirada de avispas.
Preguntas frecuentes de comunidades
¿Quién paga el tratamiento: la comunidad o el vecino?
Si la plaga está en zonas comunes (arquetas, sótanos, garajes, jardines), lo normal es que lo asuma la comunidad. Si está solo dentro de una vivienda, lo asume el propietario. Cuando hay foco común y viviendas afectadas, conviene acordarlo en la comunidad y hacerlo a la vez.
¿Cada cuánto hay que hacer revisiones?
Depende del edificio y de los antecedentes. Tras la inspección te proponemos la frecuencia adecuada para tu comunidad.
¿Los cebos son peligrosos para niños y mascotas?
Usamos estaciones de cebo cerradas, ancladas y señalizadas, colocadas en puntos donde no llegan niños ni mascotas.
¿Entregáis documentación?
Sí: informe de cada visita y certificado del servicio, para el administrador y el archivo de la comunidad.
¿Plagas en tu comunidad?
Cuéntanos qué está pasando y te proponemos una inspección de las zonas comunes.
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