Legionella y control de plagas para Ayuntamientos
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Servicio para Ayuntamientos de Sevilla, Huelva y Cádiz. Hacemos el control de legionella en todas las instalaciones municipales a las que obliga el Real Decreto 487/2022 y el control de plagas (desinsectación, desratización y desinfección) en edificios, red de saneamiento, parques, colegios y escuelas infantiles. Somos una empresa inscrita en el ROESBA de la Junta de Andalucía con el nº ES-41-S-03876-A y llevamos más de 35 años en el sector.
Llama al 611 656 145 o escríbenos por WhatsApp.
01Legionella: qué le exige la ley a un Ayuntamiento
El RD 487/2022 hace responsable del cumplimiento al titular de la instalación (art. 5.1). En los edificios y espacios municipales, el titular es el Ayuntamiento. Si una empresa concesionaria explota la instalación (por ejemplo, la piscina o el polideportivo), la responsabilidad es suya, salvo que se acredite que corresponde a la propiedad (art. 5.2). Además, contratar a una empresa externa no exime al titular de asegurarse de que la instalación no supone un riesgo para la salud (art. 5.10).
Cada titular debe tener un Plan de Prevención y Control de Legionella (PPCL) o un Plan Sanitario frente a Legionella (PSL) (art. 7.1). En las instalaciones prioritarias, las que frecuentan personas especialmente vulnerables, como los centros sanitarios y sociosanitarios, el plan debe basarse preferiblemente en un PSL (art. 9.4).
Solo quedan fuera las instalaciones de los edificios de uso exclusivo de vivienda (art. 3.2). Cualquier edificio o espacio público que tenga alguna de estas instalaciones está obligado.
02Instalaciones municipales que necesitan control de legionella
El anexo I del RD 487/2022 enumera las instalaciones que pueden ser foco de legionella. Así se traduce a los servicios de un Ayuntamiento:
| Instalación municipal | Qué hay que controlar (anexo I del RD 487/2022) |
|---|---|
| Centros deportivos y polideportivos | Agua caliente y fría de duchas y vestuarios (sistemas de agua sanitaria) y riego por aspersión de los campos deportivos. |
| Piscinas municipales | Vasos de agua climatizada con chorros o inyección de aire, vasos con juegos, cascadas y setas, y el agua sanitaria de las duchas. |
| Residencias de mayores y centros de día | Son instalaciones prioritarias (sociosanitarias): agua sanitaria y, si los hay, humidificadores y equipos de terapia respiratoria. Plan preferiblemente en PSL. |
| Escuelas infantiles y guarderías municipales | Agua caliente y fría de aseos, cocina y lavandería. |
| Colegios, Casa Consistorial, bibliotecas, teatros y casas de la cultura | Agua sanitaria y, si existen, torres de refrigeración, condensadores evaporativos y humidificadores de la climatización. |
| Fuentes ornamentales y fuentes transitables | Fuentes de plazas, rotondas y parques que forman aerosoles, y las fuentes de suelo por las que se camina. |
| Parques, jardines y medianas | Riego por aspersión en el medio urbano. |
| Limpieza viaria | Máquinas de riego o baldeo de calles y vehículos de limpieza viaria. |
| Cocheras y parque móvil | Sistemas de lavado de vehículos. |
| Redes contra incendios | Sistemas de agua contra incendios de los edificios municipales. |
| Terrazas y espacios públicos con pulverizadores | Equipos de enfriamiento evaporativo por pulverización de agua. |
03Cómo trabajamos la legionella en un municipio
- Inventario de todas las instalaciones municipales y evaluación del riesgo de cada una.
- Redacción del PPCL o del PSL de cada instalación, adaptado a cómo funciona de verdad.
- Controles periódicos con la frecuencia que fija el RD para cada tipo de instalación, todos anotados en el libro de registro y control junto con las analíticas de Legionella.
- Limpieza y desinfección de las instalaciones y actuación inmediata si una analítica da positivo.
- Documentación al día para cuando llegue la inspección sanitaria.
Nuestros técnicos de legionella están especializados en el ámbito sanitario. Puedes ver cómo trabajan en Legionella Sevilla y en nuestra ficha técnica de legionella. Para las piscinas, nuestra unidad de mantenimiento de piscinas, Piscina Verde, puede llevar también el mantenimiento completo de las piscinas municipales, así que la legionella y el agua del vaso quedan en manos de un solo equipo.
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04Control de plagas en los espacios municipales
| Espacio | Plagas habituales | Qué hacemos |
|---|---|---|
| Red de alcantarillado, imbornales y arquetas | Ratas y cucaracha americana | Desratización con portacebos cerrados y numerados, y desinsectación de la red. |
| Colegios, escuelas infantiles y comedores | Cucarachas, roedores y hormigas | Control de plagas integrado en el plan de higiene (APPCC) de la cocina y el comedor, que exige el Reglamento (CE) 852/2004. Trabajamos fuera del horario lectivo y, si hace falta actuar en horario de clase, nos adaptamos al centro. |
| Mercados de abastos | Roedores y cucarachas | Plan periódico con registro de cada visita y certificado. |
| Parques, pinares y arbolado | Procesionaria del pino, avispas y avispones | Tratamiento de la procesionaria según su ciclo y retirada de nidos de avispa con equipo de protección integral. |
| Fuentes, imbornales y zonas con agua estancada | Mosquito tigre | Localización y control de los focos de cría. |
| Edificios históricos y municipales con madera | Termitas y carcoma | Inspección de nuestro director técnico, perito en patologías de la madera y estructuras. |
| Residencias y centros de día | Chinches de cama y cucarachas | Pulverización, nebulización y termonebulización, coordinadas con el personal del centro. |
Si una plaga entra por una tubería rota o por un hueco en un muro, nuestro propio equipo de fontanería, albañilería y humedades lo repara, con presupuesto por escrito y aparte del tratamiento.
05Por qué un Ayuntamiento puede contar con nosotros
- ROESBA nº ES-41-S-03876-A, más de 35 años de experiencia y certificado de cada tratamiento.
- Sede central en Sanlúcar la Mayor y bases operativas en Sevilla capital, Castilleja de la Cuesta, Espartinas y Dos Hermanas.
- Urgencias 24 horas, todos los días del año: en Sevilla capital y el Aljarafe llegamos en menos de 45 minutos. La urgencia tiene tarifa propia y se cobra aparte del contrato.
- Un solo interlocutor para legionella, plagas, mantenimiento de piscinas municipales y las reparaciones que provocan las plagas.
- Presupuesto por escrito para contrato menor o licitación, con la documentación que pida el pliego.
06Preguntas frecuentes
¿Un Ayuntamiento está obligado a controlar la legionella en sus instalaciones?
Sí. El RD 487/2022 hace responsable al titular de cada instalación, y en los edificios y espacios públicos ese titular es el Ayuntamiento. Solo quedan fuera los edificios de uso exclusivo de vivienda.
¿Y si la piscina o el polideportivo lo gestiona una empresa concesionaria?
En ese caso la responsabilidad es de la empresa que explota la instalación, salvo que se acredite que corresponde a la propiedad (art. 5.2 del RD 487/2022). Conviene que el contrato de concesión lo deje claro.
¿Una residencia de mayores municipal necesita un Plan Sanitario frente a Legionella?
Una residencia es una instalación prioritaria, porque la frecuentan personas vulnerables. Para ellas el RD 487/2022 indica que el plan se base preferiblemente en un PSL (art. 9.4).
¿Hacéis también el control de plagas del colegio y de la escuela infantil?
Sí. Lo integramos en el plan de higiene del comedor y entregamos certificado de cada tratamiento. Trabajamos fuera del horario lectivo y, si hay que actuar en horario de clase, nos adaptamos a la organización del centro.
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07Nuestro compromiso: eliminar la plaga y su origen
Es la razón de ser de Fumigar Plagas Sevilla y todo nuestro trabajo parte de esa frase. Para cumplirla ponemos los medios que haga falta: investigamos cada caso hasta encontrar el foco y la vía de entrada, tratamos con biocidas autorizados como empresa inscrita en el ROESBA (ES-41-S-03876-A) y reparamos lo que provoca la plaga con nuestro propio equipo.
- Investigación del caso: identificamos la especie, el foco y por dónde entra antes de tratar.
- Equipo y recursos propios: fontanería, albañilería, carpintería, pintura y corrección de humedades e hidrofugación dentro de la empresa.
- Qué incluye: presupuesto por escrito antes de empezar, normalmente una visita (dos en cucaracha alemana y chinches), seguimiento, actuaciones complementarias si hacen falta y certificado del tratamiento.
- Urgencias 24 horas: en Sevilla capital y el Aljarafe, en menos de 45 minutos.
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Autor y credenciales
Fumigar Plagas Sevilla · equipo técnico de control de plagas, empresa inscrita en el Registro Oficial de Establecimientos y Servicios Biocidas de Andalucía (ROESBA) con el n.º ES-41-S-03876-A. Responsable: Miguel Ángel González García. Base en Calle Cardenal Spínola 6, Sanlúcar la Mayor (Sevilla). Tel. y WhatsApp 611 656 145.